1997〜2007年築, 専有面積66.65㎡〜86.65㎡の平均販売価格
東京都
119.7万円/㎡
前年比+28.4%
葛飾区
67.2万円/㎡
前年比+9.0%
セザール高砂ガーデン
東京都葛飾区鎌倉三丁目
北総線 / 新柴又駅 徒歩3分
2002年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
4,355万円
56.8万円/㎡
1,558
3,423
5,287
7,152
AI査定結果
推定相場価格
4,355万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,423万円〜5,287万円
44.7万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月5日
セザール高砂ガーデン
4,260万円（55.6万円/㎡）/ 1階 / 76.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は50.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,260万円 | 55.6万円 | 1階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,980万円 | 57.9万円 | 8階 | 68.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 4,460万円 | 58.2万円 | 1階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,580万円 | 59.3万円 | 3階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 5,480万円 | 64.6万円 | 1階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,980万円 | 65.4万円 | 1階 | 76.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/21 | 3,490万円 | 45.2万円 | 3階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,580万円 | 46.4万円 | 3階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 3,480万円 | 43.8万円 | 1階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 46.3万円 | 1階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,200万円 | 48.2万円 | 3階 | 87.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 68.1万円 | 1階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 4,350万円 | 50.0万円 | 3階 | 87.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 4,180万円 | 46.8万円 | 6階 | 89.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 44.6万円 | 4階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 49.0万円 | 6階 | 89.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/14 | 3,980万円 | 46.9万円 | 4階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 4,090万円 | 48.2万円 | 4階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 4,580万円 | 51.3万円 | 6階 | 89.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 3,980万円 | 46.9万円 | 1階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 4,180万円 | 49.3万円 | 1階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/21 | 4,080万円 | 48.1万円 | 1階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 4,280万円 | 50.5万円 | 1階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 4,380万円 | 51.6万円 | 1階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 4,480万円 | 52.8万円 | 1階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/22 | 3,890万円 | 45.9万円 | 1階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/04 | 3,690万円 | 43.5万円 | 1階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/25 | 3,680万円 | 43.4万円 | 2階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/11 | 3,880万円 | 45.7万円 | 1階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,880万円 | 45.0万円 | 4階 | 86.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | セザール高砂ガーデン 葛飾区鎌倉三丁目 | 新柴又駅3分 | 4,260万円 | 55.6万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 92戸 | RC |
| 2021/10/19 | D’クラディア高砂 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅5分 | 3,490万円 | 56.3万円 | 62.03㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/24 | ヴェルビュ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 4,180万円 | 60.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/16 | レクセルマンション京成高砂 葛飾区細田三丁目 | 京成高砂駅10分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/07 | ナイスアーバン京成高砂フロンテージ 葛飾区細田三丁目 | 京成高砂駅13分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーンティエラ柴又 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅11分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.4%上昇、葛飾区では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は葛飾区の平均と比較して17.3%割安です。
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